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1.离休、退休的:
(1)离、退休证或劳动部门相关证明的原件及复印件;
(2)提取职工本人的身份证原件及复印件;
(3)无离、退休证的,男性年满60周岁、女性年满55周岁的提供职工本人的身份证原件及复印件;
(4)提取职工本人的银行储蓄账号。由于开盘时购房者众多,为有顺序购房,开发商先将意向客户排号(A、B、C、D、E、F、G),后将这些号排放进摇号箱中摇号,摇出来的第一号(B),则此人(B)第一个选择自己中意的房子,摇出来的第二号(G),则此人(G)第二个选择自己中意的房子。电视视背景墙色系和客厅的产色不一样,不,窗户向北,便是属于向北的客厅。以上就是关于惠阳碧桂园山河城很不好以及碧桂园房子质量怎如何的相关内容,
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房主可以根据被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合新旧程度获得拆迁补偿,承租人按照约定支付租金并在租赁合同终止时将租用的房屋返还给出租人的协议。市住保办负责人介绍,北京将按折旧、维修、投资利息等因素,并参照同类地段市场租金,确定低于市场价格的优惠租金标准。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。同时,在合同履行中,房东一方也应当对合理折旧保持应有的宽容,合理限度内的房屋及设备折旧不能作为扣减押金的理由,只有因承租人使用不当造成的损害才是承租人的赔偿范围。租房:20年后增资78.1万元。(2)对于租赁期限较短的房屋租赁,如果增加租金,则对承租人显失公平。必须出具符合国家规范并带有CMA标志的检测报告CMA是chinam!点击办税通道-个人所得税纳税申报及查询服务点击个人所得税纳税申报及查询服务可进入下一页面,定金合同或拟购二手房产证复印件等能反映房产详细地址的相关证明材料,以上就是关于临淄的二手经济适用房买卖自由吗以及临淄二手经济适用房买卖需要什么材料的相关介绍,客观上讲被告在其住所安装的监视探头亦会给原告造成精神上及心理上的压力。特别是购买二手房的网友们,在进行二手房交易过程中,有些事项必须要注意。以上就是对丽江名下有担保办理抵押贷款需要哪些手续以及丽江名下有担保办抵押贷款要什么材料的相关内容,以上就是关于购买临淄的小产权房是否要交税以及购买临淄的小产权房要交多少税的介绍了。
从案例中我们得知作为第三人的李某在房屋交易过程中并不知道该房产属于王某及张某的共有,以上就是住房公积金可以取吗什么情况下住房公积金允许提现的相关知识介绍,以上就是小编介绍的关于家用桑拿房的好处以及家用桑拿房品牌介绍的全部内容,公司现在对于延期交付的处理已不再提学生高考以及业主阻挠等因素。为此中国人民银行根据国家相关的法律规定:只有年满18岁而不超过65岁的人才能向银行申请贷款。这就要查清停电原因是由于本楼内某业主违章用电使电路突然短路造成的,市县级办公用房面积标准全部放宽市县级的办公用房标准较1999年,向银行提供资料要真实申请贷款时应提供真实的个人职业和近期经济收入情况证明。后该
【问题】
我是一刚毕业学生,到外地打工,开了一个门头。但日常的清理工作令许多居民产生头疼,乃至脏的不成样子后,直接换新的,这样不仅造成浪费,生活质量也会受到影响。
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不动产价值的波动性相对股市要小一些,但仍然有波动风险,在某些特定情况下,其波动幅度还很大。第一部分经典案例评析 第一章商品房预售纠纷 1.房地产开发企业进行商品房预售必须具备的法定条件有哪些? 2.无商品房预售许可证,所签预售商品房合同是否有效? 3.购房定金在商品房预售中有什么作用? 4.预售合同延迟履行,过错方是否应承担赔偿责任? 5.开发商交付的第一部分经典案例评析
第一章商品房预售纠纷
1.房地产开发企业进行商品房预售必须具备的法定条件有哪些?
2.无商品房预售许可证,所签预售商品房合同是否有效?
3.购房定金在商品房预售中有什么作用?
4.预售合同延迟履行,过错方是否应承担赔偿责任?
5.开发商交付的房屋实际构造与合同约定的不一致,应承担何种违约责任?
6.房地产开发商将预售合同标的抵押给他人,应承担什么违约责任?
7.转预售合同未取得原商品房预售合同当事人的同意,是否有效?
8.预售合同规定违约金过高,法院是否有权核减?
9.房屋买卖合同解除,按揭合同是否也能解除?
10.开发商不协助办理房屋产权证,是否应承担违约责任?
11.房屋预售合同中,卖方单方面变更合同标的物,买方是否可以解除合同?
第二章房屋买卖纠纷
12.进行交易登记是否是房屋买卖合同成立的要件?
13.对房屋没有产权的,转让行为是否产生法律效力?
14.违法建筑的房屋买卖合同是否有效?
15.房地产公司是否有权代征房产税?
16.房地产广告中“邀请要约”,有何种法律效力?
17.房地产广告中“悬赏性要约”,是否必须要兑现?
18.房屋产权未过户,是否会影响合法买卖的实际履行?
19.房屋被查封保全的,产权是否能够过户?
20.房屋产权过户后,风险是否马上转移?
21.房地产开发商交付房屋有瑕疵的,买方是否有权解除合同?
22.房屋共有人出卖房屋的,是否必须征得其他共有人同意?
23.夫妻共有房屋的,房屋买卖应如何处理?
24.诚实信用原则在房地产纠纷中如何适用?
第三章房屋租赁纠纷
25.合同未登记备案,租赁合同是否有效?
26.出租违法建筑的,租赁合同是否有效?
27.市政公用设施未交纳土地出让金的,能否出租?
28.保障租赁房屋安全,是承租人责任?还是租赁双方的共同义务?
29.租赁合同未约定租金标准的,该如何处理?
30.出租人口头提出提高租金标准而承租人默认的,是否有效?
31.承租人的优先购买权是否需要事先约定?
32.租赁房屋一部分的承租人,能否享有整栋房屋的优先购买权?
33.优先购买权存续时间条件是什么?
34.在同等条件下承租人有优先承租权,如何理解?
35.对于优先购买权的行使,共有人和承租人之间谁更优先?
36.承租人拖欠租金,出租人可如何处理?
37.承租人未按时给付租金的,出租人能否采取强制措施?
38.承租人在租赁期间死亡的,其家庭成员是否必须继续承租?
39.承租人擅自转租的,出租人是否有权解除租赁合同?
40.房主出卖出租房屋后,原租赁合同是否继续有效?
41.未定期限的房屋租赁合同,是否可随时解除?
42.承租人对房屋进行装修的,解除租赁合同后,能否要求出租人补偿?
43.承租人在租赁房屋上增添附属物而出租人未获益的,出租人是否承担补偿责任?
第二部分适用法律
一、法律
中华人民共和国民法通则(节录)
中华人民共和国合同法(节录)
中华人民共和国担保法(节录)
中华人民共和国城市房地产管理法
二、法规
城市房地产开发经营管理条例
城市商品房预售管理办法
商品房销售管理办法
城市房屋租赁管理办法
城市房地产转让管理规定
中华人民共和国契税暂行条例
住房置业担保管理试行办法
建设部、国家工商行政管理局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知
三、司法解释
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
第三部分常用法律文书
一、房屋租赁纠纷起诉书
二、房屋租赁答辩状
三、民事反诉状
四、民事上诉状
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根据《住宅专项维修资金管理办法》第25条规定,下列费用不得从住宅专项维修资金中列支: (1)依法应当由建设单或者施工单承担的住宅共用部、共用设施设备维修、更新和改造费用; (2)依法应当由相关单承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修
<根据《住宅专项维修资金管理办法》第25条规定,下列费用不得从住宅专项维修资金中列支:。”
未经出租人同意不得转租
根据我国《合同法》第二百二十四条第二款的规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。房主房客预防各有招 针对“二房东”的转租花样,警方表示,房主和房客通过一些措施,可避免落入骗局: 房子出租时,不要只看价码不看人。注意事项之二:已有银行按揭的二手房的买卖
有一购房人在选择了几处住宅后,最终还是确定在一处早已完工的住宅区买二手房。
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