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中律网网友提问:二手房过户时,如何缴纳土地增值税?

中律网张玉琴律师回答:

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1、借款人具有完全民事行为能力;

2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

8、借款人同意办理住房抵押和保险;

9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。军人住房公积金新政策2017-2018年部队住房公积金规定如下,以上就是车辆抵押贷款需要什么手续办理抵押贷款需做好充分的准备的相关知识介绍,未经登记的租赁合同能否对抗房屋买卖的判断标准对此问题也是存在不少争议的,

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